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            法院拍賣房屋資產評估報告
            來源:zhang992  字數:4818字  瀏覽:-次  下載:-次  評論:0
                【內容提要】市場法是根據替代原理,將評估對象與在評估時點的近期有過交易的相同或類似的資產進行比較,分析比較參照對象的已知價格和交易條件,進行對比調整,以此估算評估對象的客觀合理價格或價值的一種方法。
             
            xx人民法院:
              xx資產評估有限責任公司接受委托,根據國家有關資產評估的規定,本著客觀、獨立、公正、科學的原則,按照公認的資產評估方法,對委托人委托評估的資產進行評估。本公司評估人員按照有關資產評估規定,對委估資產實施了資產所有權核查、實地查看、市場調查與市場分析等必要的審查驗證程序,并對委估資產在2016年12月26日所表現的清算價值作出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下:
              一、委托人及其他評估報告使用人:
              (一)委托人:xx人民法院
              (二)其他評估報告使用人:法律、法規規定的其他評估報告使用人。
              二、評估目的:
              確定委估資產清算價值,為xx人民法院擬司法執行案件提供價值參考依據。
              三、評估對象和評估范圍:
              (一)評估對象:房地產。
              (二)評估范圍:
              評估范圍為:xx市xx區xx幢x層5號的住房。具體范圍以委托方提供的(2016)x0503法技委135-136、138-141號《xx市xx區人民法院司法評估委托書》及其附件為依據。
              (三)基本情況
              1、權屬狀況
              (1)委托方提供的《中華人民共和國房權證……
             
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