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            工程物業股負責人物業管理學習培訓心得
            來源:[email protected]  字數:2992字  瀏覽:-次  下載:-次  評論:0
                【內容提要】落實物業管理聯席會議制度。xx市物業管理屬地管理制度落實得很好,一些重大物業糾紛由街道辦召集,社區、司法所、派出所、相關職能部門、業主委員會、物業服務企業參加的聯席會議,對小區的物業管理糾紛起到很好的化解作用。每個社區配有社區秩序維護員,對小區公共秩序進行維護、管理。使物業公司將更多的精力用在為業主服務上。
             

              為提高我市物業行業行政主管部門管理能力,提升物業服務行業整體服務水平,市房產局于2018年3月26日至3月31日組織各縣區物業管理的分管領導和物業股負責人共21人赴xx房地產和物業管理進修學院進行了為期五天的學習培訓。學院安排了xx市物業管理協會會長xx同志、xx市住建局維修資金中心副主任xx同志、xx市住建局物業監管處調研員、香港城市大學公共政策與房屋學研究生課程客席講師xx同志、xx市住建局交易中心主任xxx同志、知名律師、著名法律專家、xx市物業管理條例起草人xxx同志等五位xx市乃至國內外物業行業界的知名人士為大家授課。并組織人員先后對xx村、xx.xx、xxxxx等物業項目和xx物業總部進行了實地考察與調研。
              通過學習xx市的一些先進做法,結合我縣實際,現就我縣物業管理工作提如下工作建議:
              一、公共維修資金管理工作:xx市住建局成立了公共維修資金管理中心負責全市的公共維修資金的歸集、使用、管理工作(市房產局也成立了維修資金管理辦公室),通過招投標形式選擇商業銀行作為維修資金代管銀行,做到專款專用,記帳到戶,結息到業主。使資金獲得最大程度增值。并通過與騰訊公司合作開通了公眾號,在業主辦理交房手續時與物業企業簽訂相關協議并鎖定業主信息。后期業主可登錄公眾號參與本小區的各項活動,也可對業主大會的召開、維修資金……

             
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